带学员实地考察店铺!#手把手教学,浙江沙县小吃转让盘店网!

6W块钱转。你问了都是8w,6w对不对?有些小白看哪个位置要得接。我说的要更深入的细刨它。细刨它选址的核心要点就是周围同品类活得很好,你也可以活得很滋润。你凭啥比别人做得好?除非通过大量的人力物力去宣传。要么就是产品特别牛皮,突然一下可以让别人觉得从老远那块跑过来。需要养成的铺面。

找铺面首先,你锁定一个地方的时候,你要对这个商圈足够熟悉。就像我昨天转来,我也晓得啥情况。但是我要给你们现场给你分析的原因,就是让你们知道。因为通过电话上交流,你们也不太明白,要落地每家店铺,每家店铺每个位置。所以我来的第一件事情,我就问下我的人群。就是写字楼的人群怎么样?就是你租了这个位置转让。这位置可能总体投你算,就是6万的转让费,再加押一付三,就3w多的,6w多9w多,9w多再加整改整改。你肯定些设备装修,就大概要两三w块钱,就是估计就在十一二w左右就可以搞下来了。

我专门问了下这边商铺,这边那么聚集全是做餐饮,他已经养成了消费习惯了,周围只是看消费的密集度够不够。比如你10家铺面,你就看下这10家铺面是否每家铺面都还可以。如果10家铺面要斯不活,早上又不得行了。

早上这种病快快的,我就觉得稍微看起目前来说不是很舒服。你楼下都是刚需产品,你看全是沙县小吃炒菜。恁么多人这是而且是以住宅为主,他这个铺子短时间是不好出,要看下早上上班的人群怎么样。如果人少的话也恼火,我有个建议。明天早上你大概7点半到这个位置,到这个位置之后,你就观察早上的人流量。观察就是看他这边动线,平均1分钟有好多客流量。你想下如果恁么多铺面集中了,生意都不是很好,去的意义又不大。我觉得我秉承这个观念,就是选铺面不要着急。着急的点不是说的,不是急于去找铺面,要急到找铺面。但是我们要不要急到去经营开店。因为啥子你们还是要分析清楚,免得你投个十几W进去之后,人就要精力是有限的。比如你开个铺面,一天卖1,000多块。你对这个东西都没兴趣了。很多人做生意,他都没有明白这个道理,就觉得餐饮门槛低,我开个店都能赚钱。其实他忘了比如说像经营端的问题,自己熟能生巧的问题。还有面对客人该哪门处理这些问题,太多细节了。我一直为啥子要求你们要不断学习,反复学习。就这么简单。你有了学习经验之后,你开店就可以顺理成章。像我开店的时候,我给别当徒弟娃儿,当了9个月10个月,然后我又去别个。重庆又去学习了很久,后面我开店的时候,第一家店也开得不是很成功,经验累积出来的。因为我走过一些路晓不,不要急于求成。

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